Преимущества покупки недвижимости на вторичном рынке

В большинстве случаев менеджер по недвижимостисоветует покупателям приобретать жилье на вторичном рынке. Такой подход к выбору недвижимости обоснован задержками в строительстве новостроек и в принципе низким количеством объектов в Мурманск. Поэтому можно выделить следующие преимущества:

• Стоимость вторичного рынка недвижимости значительно ниже и больше, что позволит рассмотреть множество альтернативных вариантов и выбрать наиболее комфортный и уютный;
• Срок оформления покупки от момента предварительного просмотра до въезда в собственные апартаменты отличается от сроков по заселению в новострой, которую должна закончить и одобрить строительная организация;
• Дополнительные финансовые расходы, необходимые для чернового ремонта, отделки, проведения инженерных коммуникаций и организации быта ложатся на плечи покупателя;
• Вторичное жилье можно подобрать с учетом определенных жилищных условий с подходящим ремонтом, компоновкой или дизайнерским оформлением;
• Снижен уровень риска с покупкой квартиры у строительных организаций-мошенников, предлагающих оформить недействительные сделки;
• Отсутствие рисков, связанных с замораживанием строительства или объявления банкрота застройщика.

Стоит также помнить, что покупка квартиры на кредитные средства доступна только в сегменте вторичного рынка недвижимости. Для новостроя в таком случае потребует сделать запрос на аккредитацию строительства.

Критерии выбора жилья

Прежде чем вплотную подойти к оформлению сделки, необходимо обратить внимание на некоторые нюансы, связанные с приобретением собственных квадратных метров. Жилье в центре всегда будет пользоваться спросом в виду развитой инфраструктуры. В то время как, в спальных районах можно довольствоваться спокойствием и наличием дополнительной парковой зоны.

В зависимости от количества комнат, этажности, оформления комнат и их состояния можно подобрать различные варианты, устраивающие покупателя по цене. Обязательно обратите внимание на транспортную развязку, обустроенность придомовой территории, наличие стоянки, развитость инфраструктуры.

Ускорить процесс покупки можно, воспользовавшись услугами специализированных организаций, которые занимаются риэлтерской деятельностью.